El vostre especialista en valoració d'immobles a la regió

avaluacions de béns arrels

HappyImmowert-Report

Un informe inamovible és una determinació basada en programari del valor de la propietat per un expert. Per a la propietat es visita i es documenta amb exactitud.



Llegiu més

L'opinió d'experts

El meu breu informe és l’alternativa a un preu reduït a l’informe detallat del valor de mercat. No cal dir que l’informe d’experts es produeix sense cap deteriorament de qualitat. Aquí es donen descripcions detallades i documentació sobre fotografies. L'objectiu és la valoració.
Llegiu més

taxacions de valor raonable

Les meves valoracions de valor de mercat § 194 BauBG, com a part de la meva certificació DEKRA, és exigible pels tribunals. Això vol dir que són reconeguts en els tribunals i en les oficines públiques (per exemple, la fiscalitat) o en el finançament de converses amb els bancs.
Llegiu més

informe especial

Hi ha ocasions especials per a les quals necessiteu una opinió. Aquests inclouen divorcis, herències. Però també les assignacions de preus de compra i per als regals la prova d'un valor comú menor.


Llegiu més

Àrees d'activitat de l'oficina d'experts

Regions bàsiques de valoració

La valoració de les terres desenvolupades i no urbanitzades és preferible per mi a les regions següents:

Espanya

    Ciutat de Peniscola
    Ciutat de Benicarlo
    Ciutat de Vinaros
    Ciutat de Alcossebre

GAG Sulingen-Verden

    Comtat Diepholz
    Comtat Heidekreis
    Comtat Nienburg (Weser)
    Comtat Verden

GAG Hameln-Hannover

    Regió de Hannover
    Comtat Hamelin-Pyrmont
    Comtat Schaumburg

GAG Otterndorf

    Comtat Osterholz
    Comtat Rotenburg (Wümme)

GAG Oldenburg-Cloppenburg

    Ciutats Delmenhorst u. Oldenburg
    Comtat Wesermarsch

GAG Kreis Minden-Lübbecke

    Ciutat de Minden
    Comtat Minden-Lübbecke

altres regions a petició.


els subjectes

Avaluació rural

La valoració del sòl a la zona exterior (§35 del Codi de l'Edificació) és una forma especial de valoració: a les zones rurals, el mercat de la terra es desvia significativament pel que fa als seus factors de la resta del mercat de terres, cosa que sovint comporta tasques de valoració difícils de posar. Els valors de les terres agrícoles es basaven en les opcions de gestió respectives.
Més informació

Drets i càrregues

Per exemple, l'usdefruit, la construcció, els drets de pas, etc. En relació amb els béns immobles i els immobles, el dret d'usufructuari ens dóna dret a la gestió completa de la propietat. El propietari del dret d’usufructuari, per exemple, pot llogar locals residencials i comercials, alhora que paga els costos. Això significa que el propietari del dret d'usdefruit, sovint anomenat usufructuari, pot obtenir beneficis de la propietat sense haver de ser el propi propietari.
Més informació

Eficiència energètica: augment del valor a través del sistema fotovoltaic

Els sistemes fotovoltaics converteixen l'energia solar en energia solar per alimentar-se a la xarxa pública o en acumuladors. Aquestes instal·lacions es construeixen cada vegada més a les teulades d’edificis residencials o edificis agrícoles. El valor actual de la inversió es calcula utilitzant el mètode de capitalització d’ingressos i es té en compte com a "característica de propietat específica d’un objecte especial" després de l’ajust del mercat.
Més informació

Valoració d'immobles a Espanya

Però això em sembla espanyol i, en comparació de l’opinió d’experts alemanys, no hi ha ni comitès d’experts, ni col·leccions de preus de compra ni Mietspiegel a Espanya. Especialment amb aquests antecedents, cal una experiència regional especialitzada i una visió general dels mercats immobiliaris regionals. Per aquest motiu, només tarifa propietats a la regió de Castelló, principalment a Alcossebre, Peníscola, Benicarló i Vinaros.
Més informació
Share by: